「提供遠程辦公的空間  」日本房地產/日本不動產市況

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2020-05-14

提供遠程辦公的空間  

相關資料: 日本經濟新聞2020.05.14

提供遠程辦公的空間  

旅館 平常日打折方案卡拉OK  2480日圓/30天。

 

由於新冠肺炎的傳播,在家工作模式也隨之擴展,各行各業都在努力捕捉對遠程辦公的需求。旅館和卡拉OK店開始提供房間,房地產商開始開發適合工作的二手公寓。有很多人與家人同在的情況下無法專心工作。多數認為即使在新冠肺炎減緩之後,移轉至遠程工作的情況仍會持續進行,各企業對此加速應對。

 

大型連鎖飯店Apa Group推出可在平常日使用45天的方案,直到7月底。15,000日元起的價格令人吃驚。客房清掃期間內只能要求一次。

 

一位業內人士表示:「東京許多飯店的入住率已降至30%左右。」雖然某些飯店應當地政府的要求接納感染者,但這遠遠不能彌補收入的下降。飯店的客房是獨立的,隱私得以受到保護並且通訊環境到位。遠程辦公將提高入住率,也可期待今後的利用率。

 

根據Persol總合研究所對2萬多人的調查,截至410日至12日,全國正社員的遠程辦公實施率為27.9%,約為一個月前的兩倍。如果僅限於東京,將達到49.1%。

 

當遠程辦公開始普及的3月當時,許多人離開家到咖啡廳工作。但到了四月大型連鎖店的休業擴大,無處可去的人數而有所增加。

 

營運《KARATEZ》的鐵人化計畫,預計在7日起恢復部分店舖運營。卡拉OK店在東京都等地區雖然是指定的營業自律對象,但是在與當地政府協調後,他們決定轉向營運遠程辦公。提供諸如每月護照(不含稅2480日元)的方案,自入會日起30天內可無限使用。利用時間為上午10點至晚上8點,並提供無限暢飲飲料。

 

房地產業也正在創造供應。經營附家具租賃物業的RESIDENCE TOKYO(東京澀谷),在東京23區商辦區周圍的已出租約800戶用於遠程辦公的公寓。

 

已經準備好Internet和辦公桌等環境,並提供租借印表機和用於線上會議的耳機。 “那些在家難以集中注意力的人會將它用作第二居所或辦公室活用。

 

根據Persol總合研究所的調查,有53.2%的受訪者表示:「希望新型肺炎結束後也能繼續遠程辦公。」某些企業正採取措施來滿足這些中長期需求。

 

Daiwa House GroupCosmos Initia3月完工出售了一個適合遠程辦公的翻新公寓。在客廳旁設置一個工作空間,與家人保持良好的距離。我們採用了RICOH投影儀,以便我們可以顯示視頻會議。該公司表示:「在4月初宣布緊急狀態之前,有人說這對兒童學習空間有益,但是在宣布之後,更多人認為是因為會有更多的遠程辦公機會」

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