「辦公室空置率1.56%  」日本房地產/日本不動產市況

辦公室空置率1.56%  

4月都心5區連續兩個月上升

辦公樓的大型仲介三鬼商事（東京中央）所宣布的東京都心五區（千代田，中央，港區，新宿，澀谷）4月的空置率為1.56％，比上月增加0.06點。連續二個月上升。租金雖然持續上漲了76個月，但新建大樓的租金卻略有下降。

竣工一年內的新建大樓空置率為3.31％，比上月高了0.34個百分點。 4月大和HOUSE工業的“《DTOWER西新宿》（東京，新宿）竣工，但是據說仍有樓層正在招募。既存建築物環比增加0.05點至1.50％。成約數少，澀谷區等地區也開始有解約的動作，導致空置率上升。

平均招租租金為22,820日元，比上月增加226日元。新建大樓為31,391日元，雖下降了0.92％（293日元），但既有建築物則上升了0.99％（221日元），為22,594日元。