2026-09-18
新宿區、住宅區民宿將禁止的修正案 現有設施、從29年6月起
相關資料: 2026年9月9日 日經新聞
東京都新宿區8日宣布，原則上在住宅區和學校周邊禁止民宿營業。商業區則限制在春、夏、冬假期的每年120日內營運。將修改相關條例，目標2027年6月實施。對現有設施設有兩年的緩衝期，從2029年6月起適用。此舉旨在改善居民的生活環境。
禁止的範圍包括都市計畫中的住居專用區、居住區、準工業區以及文教區。目標設施大約有2100個。房東同住或居住型的例外，每年允許營業120天。還必須進行面對面的入住登記以及針對周邊居民的說明會。
現在在住宅專用區禁止平日營業，但在其他地區法律上限可以營業180天。我們還修改了旅館業法施行條例，規定必須設置櫃台並有員工常駐，這樣就不能以類似民宿的形式營業了。
25年度關於民宿的抱怨有924件，包括垃圾和噪音等。區長在8日的記者會上指出，「雖然反彈很大，但大部分業者只是單純追求利益。整個行業其實是自找的。」
同區內的民宿數量在8月底已經超過了3900家。區長說：「比如說發生繼承的時候，比起出租公寓，當民宿更賺錢。公寓也被大量買下，變成住宿設施的現狀也存在。看看能不能透過減少這種情況，把（上漲的）房租壓下來。」