利用新架構的豪華露營設施，創造高收益投資！
Glamping Villa淡路
（1）Glamping(豪華露營)是一個結合“glamorous”(魅力的)和“camping”(露營)的造詞。提出了一種豪華露營的新生活方式，但其實不僅限於露營。這也是一種新的度假風格的建議，其中也包括飯店生活方式。
（2）歐美的歷史文化仍然很濃厚，在20世紀下半葉，銀幕明星、作家、服裝設計師…等人們，
在地中海的孤島、阿爾卑斯山中尋找同等於倫敦或巴黎的生活方式。是的，Glamping(豪華露營)就是“如何將城市的舒適空間帶入大自然中”。據說這就是原本曾經只限於高階人士的奢華生活模式，到現在普通百姓也可同樣享受“豪華露營”生活的開始。
（3）豪華露營的魅力，在於生活的同時可感受戶外自然。
可享受在戶外用餐、點火取暖或圍爐的露營樂趣，乾淨廁所、洗手台、浴室用水等一應俱全，也可在有空調的房間裡入睡，保證您有個舒適的住宿生活。
（4）大型豪華露營設施的游泳池、按摩浴缸等大多是共用，難免會在意隔壁的使用者或周遭的事物。
（5）中產階級不能輕易消費高價的包場設施，這是因為大型設施是會員制，需要事先購買住宿權利才可住宿或使用相關設施。
而支付權利金後住宿還需另外支出，要享受舒適自由的空間對中產階級來說實在不容易。
（6）這次所提供的小型豪華露營設施，是能以合理價格為家庭、夫婦、朋友等提供舒適空間的設施。
一般來說此類型設施在春夏的集客率較高，秋冬的集客率大多會下降，但可透過以下平面圖知道，該設施能在白天享用燒烤和篝火，在晚上享受露天浴池與在日式房間裡用餐。
因此在秋冬季，和其他的豪華露營設施相較下更能吸引較多的顧客。
（7）業務計劃的估計收益為11％（實質收益率），並且這也是以每年的集客率60％來計算。
此豪華露營山莊的是經由關西著名繞舌歌手的推廣，再藉由熟識的直播主或藝人在社交媒體上宣傳，可預期將來的知名度和形象也會逐漸拓展。
（若同意動物、寵物等入住，收益率也會增加。）※其他公司的設施有過先例
Glamping Villa淡路
租借一處豪華露營設施的收支：售價¥38,800,000
年總營業額¥13.370.000-：年總支出¥8.670.000-：年實際利潤¥4.700.000-
表面收益率34.46％：實質收益率（淨值）11％ 【※所有收益率均為假設】
（8）因為是別處沒有的獨家系統，就是收益率的保證！ 保證3年收益率6%
【淨收益率（實質）6％】
（9）淡路島計劃出售大約6棟，若有意建議請盡早進行洽談！
【新建案】Glamping Villa淡路
價格3880萬日元
預估收益率11％
※附有3年6％的收益保證制度
【其他公司的案例】
（10）豪華露營受到人們的關注，媒體高度曝光的2016年當時所開幕的豪華露營設施，大多生意昌榮，
其中大多數都在2-3年內收回了初期投資金。
在日本，生意昌榮的旅館定義為1間客房的年銷售額須超過1500萬日元，而部分的豪華露營設施收益卻超越了該金額。要說豪華露營設施的魅力，就在於回收初始投資金的速度，或是轉虧為盈的概率吧。
【經營豪華露營設施最重要的是網路推廣】
（11）想成功經營豪華露營設施，最重要且最難的就是推廣。
包括豪華露營設施，所有的住宿設施都是以最先推出的最為有利，對於新加入的業者來說，
要使潛在客戶注意到自己是非常困難的。而網路平台也是優先顯示過去預約紀錄豐富的住宿設施。
優先顯示的基準大多是根據評價數量或評價點數，因此經營豪華露營設施時，有必須事先制訂如何獲得設施認知度的具體措施。
（以上缺點能利用⑦解決。）
【汽車露營地與豪華露營的客群差異，以及和小型設施之間的差異】
（12）露營地專門的搜尋網站所刊登的設施，大多是汽車露營地，這也對豪華露營設施不利的地方。
原因是設施使用費的價差，汽車露營地的場地使用費多數約在¥5000左右，和豪華露營1人¥20000~¥30000的價格設定有壓倒性的價格差異。雖需知道露營地和豪華露設施各為不同客群種類，但若小型設施能以地點、高級感或舒適度等等條件，來展示出豪華露營設施以上的內容並且設定同等於汽車露營地的價格，將會有助於其推廣。
※汽車露營地費用（每人平均價格¥5.000）
含設備 （¥8.000〜12.000）自備（¥2.000〜¥4.000）
※豪華露營設施（每人平均價格¥25.000）
¥20.000〜¥30.000
※豪華露營山莊（最低¥3.750 最高¥11.250）因取決於人數而有不同
¥30.000-〜¥90.000-（1整棟 容納2~8人）
（13）能和朋友在獨立的空間裡共享各種樂趣，包括游泳池、露天浴池、按摩浴缸、
燈光秀…等等提供堪比網美照外觀以及具備舒適度的設施，是一棟出租式豪華露營山莊的目標，
以萬全的服務讓顧客想再次回顧。
（14）將始終保持空間整潔乾淨，並與時俱進跟隨時代潮流不落後。
（15）例如一對情侶（兩人）也可以在平日以每人¥15.000的價格使用，價格設定相當便宜。
淡季每人¥10.000，人數越多越划算。（看情形可提高1日單價。）
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[Glamping Villa淡路銷售公司]
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